LIVRAISON 4T 2027

Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet)

A la vente ou à la location

Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus

Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus

Charges annuelles : 22 € / m² / an.

Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²

Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot

Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche

Finition des sols au choix du preneur

Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »

Toiture et mur végétalisés

Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.

Maquette 360° et vue drone sur notre site internet.

Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux

Accès

Rocade sud

Ligne de bus C3, C7, C10
A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches

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Au sein du secteur pavillonnaire « La Commanderie » réputé pour son calme et son confort de vie, découvrez cette maison des années 60 d’environ 135 m² habitable positionnée sur un terrain clos de 520 m² :

La maison a fait l’objet de nombreuses améliorations :

– Isolation par l’extérieure
– Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
– Extension d’une Terrasse et d’un grand espace de stockage complémentaire
– Portail et portes des garages motorisés
– Climatisation

Cette maison est composée à l’ étage :

– Entrée avec WC
– Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² composée d’un coin salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée
– Grande terrasse couverte d’environ 20 m²
– 3 Chambres
– Salle d’eau

Au rez de chaussée :

– 2 chambres
– Salle d’eau
– Buanderie
– WC
– Coin cuisine (qui peut être aménagé en chambre complémentaire ou un espace bureau)
– Grand Garage + Grand espace de stockage (environ 57 m²)

Vous bénéficiez d’un jardin paysagé avec potager ainsi qu’une source d’eau potable.
(Possibilité de créer une piscine).

Prix de vente 466 000 €

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Découvrez ce spacieux appartement T3 de 69 m², rénové en 2019, positionné en rez de chaussée surélevé :

– Grand double séjour exposé au SUD
– Cuisine séparée entièrement équipée
– 1 dressing + Loggia
– 2 chambres avec placards
– Nombreux rangements
– Chauffage au sol
– Double vitrage et Volets motorisés
– Climatisation
– Faible charges
– Fibre internet
– Local à vélos

Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Transports,…)

Ce logement est vendu avec une place de parking privative et une cave.
En option possibilité d’un grand garage.

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